#1❤️ BIỆN PHÁP XỬ LÝ VI PHẠM HỢP ĐỒNG

Vi phạm hợp đồng là gì?
Vi phạm hợp đồng là hành vi của một bên trong hợp đồng không thực hiện, thực hiện không đầy đủ hoặc thực hiện không đúng nghĩa vụ đã thỏa thuận trong hợp đồng. Nói cách khác, khi một bên không làm theo những gì đã cam kết trong hợp đồng, đó chính là vi phạm hợp đồng.
Các hình thức vi phạm hợp đồng thường gặp:
- Không thực hiện: Bên có nghĩa vụ hoàn toàn không thực hiện nghĩa vụ đã cam kết. Ví dụ: Bên mua không thanh toán tiền hàng theo đúng thời hạn.
- Thực hiện không đầy đủ: Bên chỉ thực hiện một phần nghĩa vụ đã cam kết. Ví dụ: Bên bán chỉ giao một phần hàng hóa đã thỏa thuận.
- Thực hiện không đúng: Bên thực hiện nghĩa vụ không đúng theo những gì đã thỏa thuận. Ví dụ: Bên bán giao hàng không đúng chất lượng hoặc không đúng thời hạn.
Hậu quả của việc vi phạm hợp đồng:
- Bồi thường thiệt hại: Bên vi phạm phải bồi thường cho bên bị hại những thiệt hại do hành vi vi phạm gây ra.
- Phạt vi phạm hợp đồng: Nếu trong hợp đồng có thỏa thuận về phạt vi phạm hợp đồng, bên vi phạm phải chịu mức phạt đã thỏa thuận.
- Hủy bỏ hợp đồng: Trong một số trường hợp, bên bị hại có quyền yêu cầu hủy bỏ hợp đồng.
Các yếu tố cần chứng minh khi có vi phạm hợp đồng:
- Tồn tại hợp đồng: Phải chứng minh có một hợp đồng hợp pháp giữa các bên.
- Nội dung nghĩa vụ: Phải xác định rõ nội dung nghĩa vụ của bên vi phạm trong hợp đồng.
- Hành vi vi phạm: Phải chứng minh được bên đó đã thực hiện hành vi vi phạm nghĩa vụ.
- Thiệt hại: Phải chứng minh được bên bị hại đã chịu thiệt hại do hành vi vi phạm gây ra.
Giải quyết tranh chấp hợp đồng
Khi xảy ra tranh chấp về vi phạm hợp đồng, các bên có thể lựa chọn các hình thức giải quyết sau:
- Thương lượng: Các bên tự thỏa thuận để giải quyết tranh chấp.
- Trọng tài: Các bên đưa vụ việc ra trọng tài để giải quyết.
- Tòa án: Các bên khởi kiện ra tòa để yêu cầu tòa án giải quyết.
Lưu ý: Để bảo vệ quyền lợi của mình khi xảy ra tranh chấp hợp đồng, bạn nên tham khảo ý kiến của luật sư để được tư vấn pháp lý cụ thể.
Bạn có muốn tìm hiểu thêm về các vấn đề liên quan đến vi phạm hợp đồng không? Ví dụ như:
- Các loại hợp đồng thường gặp và những điểm cần lưu ý
- Cách soạn thảo hợp đồng để tránh tranh chấp
- Thủ tục khởi kiện khi có tranh chấp hợp đồng
Hậu quả pháp lý của việc vi phạm hợp đồng.
- Trong thực tiễn quá trình ký kết, cũng như trong quá trình thực hiện hợp đồng luôn nảy sinh những vấn đề rắc rối do nhiều nguyên nhân khác nhau làm cho việc ký kết, thực hiện hoặc thanh lý hợp đồng gặp trở ngại, trường hợp dẫn đến tranh chấp phải đưa đến các cơ quan pháp luật hoặc cơ quan trọng tài giải quyết. Trong những trường hợp như vậy luôn xảy ra tình trạng hoặc là vi phạm chính hợp đồng đã ký kết hoặc là vi phạm các quy định pháp luật về hợp đồng dẫn đến làm hợp đồng vô hiệu.
Một số dạng vi phạm:
1- Các vi phạm của các chủ thể đối với hợp đồng đã giao kết.
Dạng vi phạm hợp đồng này thường được thể hiện qua các trường hợp và nguyên nhân sau:
- a) Không chịu thực hiện hợp đồng hoặc đơn phương chấm dứt hợp đồng mà không giải thích rõ lý do cho bên kia (hợp đồng chưa được bên nào thực hiện).
Trường hợp này thường xảy ra do sau khi ký kết hợp đồng thì phát hiện mình bị hớ hoặc rơi vào điều kiện không có khả năng thực hiện hoặc biết rõ là nếu thực hiện thì sẽ bị bất lợi…
- b) Không chịu thực hiện nghĩa vụ hợp đồng mặc dù đã hưởng các quyền lợi từ hợp đồng. Chẳng hạn như vay tiền sau khi nhận được tiền vay thì sau đó không thực hiện nghĩa vụ trả tiền.
- Trường hợp này xảy ra có nhiều nguyên do như bên thực hiện nghĩa vụ mất khả năng thanh toán (bị thua lỗ, phá sản), cố ý gian lận kéo dài thời gian thực hiện nghĩa vụ để có lợi cho mình hoặc do gian dối với bên đối tác đẩy phía bên kia vào thế bất lợi, nhiều trường hợp ký kết hợp đồng là để giải quyết một khó khăn trước mắt nào đó chứ thực sự không có khả năng thực hiện nghĩa vụ (như vay của người này để trả cho người khác…).
c) Không thực hiện đúng, đầy đủ các thỏa thuận ghi trong hợp đồng (mặc dù có thực hiện hợp đồng).
- Trường hợp này thường xảy ra trong quá trình thực hiện hợp đồng do lỗi của một hoặc cả hai bên tìm cách thực hiện theo hướng có lợi cho mình hoặc do hiểu sai nội dung của hợp đồng, nhưng cũng có thể do một bên gặp khó khăn thực hiện không đúng các yêu cầu về số lượng, thời gian giao hàng… ngoài ra, nhiều trường hợp do lợi dụng một bên thiếu kinh nghiệm bên kia tìm cách để thực hiện không đúng nội dung hợp đồng (như viện cớ hợp đồng ghi không rõ, đổ lỗi khách quan…) đã ký kết.
2- Các vi phạm quy định của pháp luật thường gặp khi ký kết, thực hiện hợp đồng.
- a) Giao kết hợp đồng không đúng đối tượng chủ thể. Nghĩa là người tham gia giao kết không có tư cách để ký kết hợp đồng (Ví dụ: Trẻ em tham gia giao dịch dân sự mà không có người giám hộ, người của pháp nhân ký kết hợp đồng kinh tế nhưng không có giấy ủy quyền của người đại diện hợp pháp là người đứng đầu pháp nhân đó…).
b) Giao kết hợp đồng không tuân thủ hình thức hợp đồng đã được pháp luật quy định.
- Việc vi phạm thể hiện ở chỗ những hợp đồng bắt buộc phải làm thành văn bản, phải công chứng, phải chứng thực nhưng lại không thực hiện đúng.
- Ví dụ: Bộ luật Dân sự quy định hợp đồng mua bán nhà ở phải làm thành văn bản và phải được công chứng chứng thực nhưng lại chỉ viết bằng giấy tay.
c) Đối tượng giao kết hợp đồng bị pháp luật cấm.
- Nhiều trường hợp các bên tham gia ký kết không am hiểu những hàng hóa hoặc các giao dịch bị pháp luật cấm hoặc hạn chế nên vẫn ký kết dẫn đến hợp đồng bị vô hiệu.
- Ngoài ra, nhiều trường hợp về nội dung thì hợp pháp nhưng thực chất đối tượng hợp đồng (hàng hóa) lại là bất hợp pháp do không bảo đảm các giấy tờ hợp pháp (như hàng buôn lậu) hoặc để che giấu một hoạt động bất hợp pháp (như khai thấp giá mua bán để trốn thuế) cũng bị coi là vi phạm bất kể các bên có biết rõ thỏa thuận ngầm với nhau hay không.
d) Hợp đồng thể hiện rõ ràng và thiếu các nội dung cơ bản của hợp đồng này. dich vu doi no, dịch vụ đòi nợ
- Đây là dạng vi phạm khá nhiều do sự thiếu hiểu biết hoặc lợi dụng sự thiếu hiểu biết của một bên để lập hợp đồng mà nội dung của mỗi loại hợp đồng lại không bảo đảm theo quy định của pháp luật về các nội dung cơ bản của hợp đồng đó, tức là không rõ ràng hoặc thiếu những nội dung của một hợp đồng.
Ví dụ 1: Hợp đồng mua bán nhưng không ghi giá mua bán.
Ví dụ 2: Hợp đồng vận chuyển nhưng không nêu rõ địa điểm lên xuống hàng, thời gian vận chuyển.
Ví dụ 3: Hợp đồng lao động nhưng không ghi công việc phải làm, mức tiền lương.
đ) Nội dung hợp đồng do các bên ký kết không bảo đảm các nguyên tắc tự nguyện, bình đẳng, trung thực.
- Trường hợp này xác định do một hoặc nhiều bên đã có sự lừa dối hoặc có thủ đoạn ép buộc bên kia giao kết với nội dung áp đặt nhằm tạo lợi thế tuyệt đối cho mình.
Ví dụ: Bên A bán nhà cho Bên B với giá rất thấp so với giá thực tế để trừ nợ. Trường hợp này Bên B đã lợi dụng khó khăn, túng quẫn của Bên A để ép giá, gây thiệt thòi cho Bên A.
Các biện pháp xử lý vi phạm hợp đồng

- Khi phát sinh một vụ việc vi phạm hợp đồng thì vấn đề mâu thuẫn và tranh chấp là không thể tránh khỏi, vấn đề là ở chỗ xử lý như thế nào có lợi nhất cho các bên hoặc cho bản thân mình bằng các biện pháp thích hợp, phù hợp với pháp luật.
Để có thể xử lý có hiệu quả các vi phạm hợp đồng khi xảy ra, tùy theo tính chất sự việc, bạn có thể tiến hành một hoặc các biện pháp sau:
1. Thương lượng – hòa giải.
- Việc thương lượng – hòa giải nhìn chung luôn được khuyến khích khi xảy ra bất cứ một vụ tranh chấp hợp đồng nào nhằm giải quyết một cách nhẹ nhàng nhất vụ việc. Việc thương lượng hòa giải có thể do các bên chủ động gặp gỡ nhau để giải quyết nhưng nhiều trường hợp phải do Tòa án hoặc cơ quan Trọng tài thương mại hòa giải.
- Nhìn chung việc thương lượng – hòa giải nếu đạt được kết quả thì sẽ có nhiều lợi ích cho các bên như không phải nộp án phí, rút ngắn thời gian thực hiện hợp đồng … và làm hài lòng các bên tranh chấp.
- Thông thường việc thương lượng – hòa giải chỉ đạt kết quả do thiện chí của các bên và chủ yếu việc vi phạm, tranh chấp là do nguyên nhân khách quan hoặc vì hiểu lầm hay hiểu không đầy đủ nội dung hợp đồng.
- Một vấn đề cần lưu ý có tính nguyên tắc là bất kỳ một việc vi phạm hoặc tranh chấp hợp đồng nào cũng cần tiến hành biện pháp thương lượng – hòa giải trước, bởi vì nếu bỏ qua biện pháp này thì có nghĩa là bạn đã bỏ qua một cơ hội tốt mà không có một biện pháp nào có thể hiệu quả hơn.
2. Đơn phương hủy bỏ hoặc đình chỉ thực hiện hợp đồng.
- Đây là biện pháp bất đắc dĩ sau khi đã thương lượng hòa giải không được nhưng nhằm hạn chế hoặc không để gây ra hậu quả xấu hơn nếu tiếp tục thực hiện hợp đồng trong khi phía bên kia không chấm dứt việc vi phạm hợp đồng hoặc thiếu thiện chí để giải quyết hậu quả của việc vi phạm hợp đồng. Tuy nhiên cũng cần hết sức cân nhắc thận trọng để tránh nóng vội không cần thiết.
- Lưu ý: Trong trường hợp bạn bắt buộc phải áp dụng biện pháp này mà gây ra thiệt hại cho bên vi phạm hợp đồng thì bạn không phải bồi thường thiệt hại cho họ. Đây cũng được coi là hậu quả mà bên vi phạm hợp đồng phải gánh chịu.
3. Yêu cầu Tòa án hoặc Trọng tài thương mại giải quyết.
- Nói chung nếu việc tranh chấp xuất phát từ hợp đồng (dân sự, kinh doanh – thương mại, lao động) mà các bên không tự giải quyết được thì nên yêu cầu Tòa án hoặc Trọng tài thương mại (chỉ áp dụng trong trường hợp tranh chấp hợp đồng kinh doanh – thương mại giải quyết để bảo vệ quyền lợi cho mình trong thời hạn luật định.
- Việc yêu cầu Tòa án hoặc Trọng tài thương mại giải quyết là biện pháp cần thiết và hữu hiệu khi không còn biện pháp nào có thể làm thay đổi được tình hình bởi các cơ quan này, nhất là Tòa án, là các cơ quan có thẩm quyền ra các phán quyết bảo vệ các quyền, lợi ích hợp pháp của bên vi phạm các phán quyết này có hiệu lực pháp lý cao và có tính bắt buộc.
- Khi yêu cầu Tòa án hoặc Trọng tài thương mại giải quyết thì các bên phải tuân thủ quy trình tố tụng chặt chẽ do pháp luật quy định đối với từng loại tranh chấp .
4. Yêu cầu cơ quan điều tra, Viện Kiểm sát xem xét khởi tố vụ án hình sự
- Đây là biện pháp cứng rắn được áp dụng nếu bên đối tác có dấu hiệu chiếm đoạt tài sản khi ký kết hoặc trong quá trình thực hiện hợp đồng bằng hành vi lừa đảo hoặc lạm dụng tín nhiệm.
- Việc lừa đảo được thể hiện qua thủ đoạn gian dối với ý định có trước khi ký kết, thực hiện hợp đồng. Thông qua việc ký kết hợp đồng có tính gian dối một bên đã thực hiện việc chiếm đoạt tài sản của đối tác.
- Đối với việc lạm dụng tín nhiệm thì các thủ đoạn và ý định chiếm đoạt xảy ra sau khi ký kết hợp đồng hoặc trong quá trình thực hiện hợp đồng.
- Nếu có đủ cơ sở xác định có tội phạm xảy ra thì các cơ quan điều tra, Viện Kiểm sát sẽ khởi tố, truy tố và đưa ra xét xử tại Tòa án và buộc người chiếm đoạt tài sản phải chịu hình phạt và phải trả lại hoặc bồi thường những tài sản bị chiếm đoạt, những thiệt hại cho người bị hại.
Dịch vụ Luật sư Giải Quyết Tranh Chấp Hợp Đồng: Bảo Vệ Quyền Lợi của Bạn

Khi xảy ra tranh chấp hợp đồng, việc tìm đến sự trợ giúp của luật sư là vô cùng cần thiết. Luật sư sẽ giúp bạn hiểu rõ về quyền lợi của mình, xây dựng lập luận pháp lý vững chắc và đại diện cho bạn trong quá trình giải quyết tranh chấp.
Tại sao cần dịch vụ luật sư giải quyết tranh chấp hợp đồng?
- Hiểu rõ vấn đề: Luật sư sẽ phân tích hợp đồng, xác định rõ nguyên nhân và bản chất của tranh chấp, giúp bạn hiểu rõ về quyền lợi và nghĩa vụ của mình.
- Xây dựng chiến lược: Luật sư sẽ xây dựng một chiến lược pháp lý phù hợp, lựa chọn hình thức giải quyết tranh chấp hiệu quả nhất (thương lượng, trọng tài, tố tụng).
- Đại diện pháp lý: Luật sư sẽ thay mặt bạn thực hiện các thủ tục pháp lý, tham gia các cuộc đàm phán, trọng tài hoặc tố tụng.
- Bảo vệ quyền lợi: Luật sư sẽ bảo vệ quyền lợi hợp pháp của bạn, giúp bạn đạt được kết quả tốt nhất trong việc giải quyết tranh chấp.
Những dịch vụ luật sư giải quyết tranh chấp hợp đồng thường cung cấp:
- Tư vấn pháp lý: Luật sư sẽ tư vấn cho bạn về các quy định pháp luật liên quan đến tranh chấp hợp đồng, đánh giá tính pháp lý của các yêu cầu của đối phương.
- Soạn thảo các văn bản pháp lý: Luật sư sẽ soạn thảo các văn bản pháp lý như đơn kiện, đơn kháng cáo, ý kiến bào chữa,…
- Tham gia đàm phán: Luật sư sẽ đại diện cho bạn trong các cuộc đàm phán để tìm kiếm giải pháp hòa giải.
- Đại diện tại phiên tòa: Luật sư sẽ đại diện cho bạn tại phiên tòa, bảo vệ quyền lợi của bạn trước pháp luật.
- Thực hiện các thủ tục thi hành án: Nếu có quyết định của tòa án có lợi cho bạn, luật sư sẽ giúp bạn thực hiện việc thi hành án.
Quy trình giải quyết tranh chấp hợp đồng thường bao gồm:
- Tiếp nhận thông tin: Luật sư sẽ lắng nghe bạn trình bày về vụ việc và thu thập các tài liệu liên quan.
- Phân tích vụ việc: Luật sư sẽ phân tích vụ việc, xác định các vấn đề pháp lý cần giải quyết.
- Xây dựng chiến lược: Luật sư sẽ xây dựng một chiến lược pháp lý phù hợp.
- Thực hiện các thủ tục pháp lý: Luật sư sẽ thực hiện các thủ tục pháp lý cần thiết để bảo vệ quyền lợi của bạn.
- Đại diện tại phiên tòa: Nếu vụ việc phải đưa ra tòa, luật sư sẽ đại diện cho bạn tại phiên tòa.
Lợi ích khi sử dụng dịch vụ luật sư giải quyết tranh chấp hợp đồng:
- Tăng khả năng thành công: Luật sư giỏi sẽ giúp bạn xây dựng lập luận pháp lý vững chắc, tăng khả năng thắng kiện.
- Tiết kiệm thời gian: Luật sư sẽ giúp bạn tiết kiệm thời gian bằng cách xử lý các thủ tục pháp lý một cách nhanh chóng.
- Giảm thiểu rủi ro: Luật sư sẽ giúp bạn giảm thiểu các rủi ro pháp lý có thể xảy ra.
- Bảo vệ quyền lợi: Luật sư sẽ bảo vệ quyền lợi hợp pháp của bạn một cách tốt nhất.
Khi lựa chọn dịch vụ luật sư giải quyết tranh chấp hợp đồng, bạn nên quan tâm đến các yếu tố sau:
- Trình độ chuyên môn: Luật sư có kinh nghiệm và kiến thức sâu rộng trong lĩnh vực luật thương mại, dân sự.
- Uy tín: Luật sư có uy tín trong nghề, được khách hàng đánh giá cao.
- Chi phí: Chi phí dịch vụ phải hợp lý và phù hợp với khả năng tài chính của bạn.
Nếu bạn đang gặp phải bất kỳ tranh chấp nào liên quan đến hợp đồng, hãy liên hệ với một luật sư để được tư vấn và hỗ trợ kịp thời.
GIỚI THIỆU CHUYÊN TRANG LUẬT SƯ CHUYÊN ĐẤT ĐAI
LIÊN HỆ:
Luật sư Nguyễn Văn Phú
CEO of CÔNG TY LUẬT TNHH PHÚ & LUẬT SƯ
Điện thoại: 0922 822 466
Email: phuluatsu@gmail.com

dịch vụ luật sư giải quyết tranh chấp hợp đồng